日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
深圳楼市整体将进入调剂期 开发商照旧实行高价策略
昨日，市规土委公布7月份深圳楼市数据显示，7月份深圳一手住宅价格为34823元/平方米，环比上涨13.4%；成交套数6414套，环比下落14.4%。重新盘销售实际情况看，由于开发商照旧实行高价策略，致使楼盘去化水平普遍下落。业内人士表示，深圳楼市或将进入调剂期。
【深圳商报讯】水平普遍下落。业内人士表示，深圳楼市或将进入调剂期。
成交量跌幅超一成
7月深圳房地产市场进入盘整期，一手市场成交缓步下行，周成交量从月初1700套降至月末1500套。分区来看，一手市场绝大多数区域成交回落，其中罗湖跌幅最大，从6月的300套降至7月的159套，降幅46.7%；龙岗贡献了全市48河南军海医院网上咨询.4%的成交份额，环比下跌24.2%至3104套；因宝安中心区的项目销售良好，宝安计有2163套的成交，与6月持平；南山在高端项目延续热销的助力下延续出色走势，成交733套，涨幅7.5%。
从楼盘销售现场来看，上半年动辄数千人参加购房，开盘频频“日光”的现象，在7月大幅减少，据中原地产数据，7月深圳楼市共有12个项目开盘或加推，唯一一个楼盘开盘当日售罄银川癫痫病哪个医院好，平均去化率为79%癫痫病有可能致命吗，而6月份这1水平为90%，环比降幅12%，其中1楼盘开盘去化率仅为4成。
7月楼市销量下滑，成为全国普遍现象。从克尔瑞机构监测数据看，59个重点城市7月共成交新建商品住宅2899万平方米，环比下滑13%。从各能级城市来看，各线城市成交面积全线下滑，且跌幅均在10%以上。其中3、4线城市跌幅最大，外，上广深三个城市均大幅下滑，上海更是大幅下滑33%，成交量跌破100万平方米。
