日期：2016-8-2（原创文章,禁止转载）
提要：自“首届中原人居文化节暨2012房地产博览会”将于10月18日~21日举办的消息公布以来，引起了郑州各大品牌开发商高度关注，开发企业积极咨询，表现出强烈的参展愿望，报名十分踊跃。3年过去了，孩子马上要上小学了，现在他全家正张罗着换一套房子，希望新房离学校近一点儿，方便孩子上学。“我准备在房展会上和家人一起筹划自己的‘买房大业’。”张先生说。记者了解到，大多数受访市民和张先生一样，对即将在10月18日~21日举办的“首届中原人居文化节暨2012房地产博览会”表示认可，并表示“一定会到房展会现场看房、买房”。“2012房地产博览会将是郑州本年度规模最大的房展会。”房展会组委会负责人信心满满地表示。
A、房展会在售楼盘多、房源量大，远超过往年
自“首届中原人居文化节暨2012房地产博览会”将于10月18日~21日举办的消息公布以来，引起了郑州各大品牌开发商高度关注，开发企业积极咨询，表现出强烈的参展愿望，报名十分踊跃。记者昨日从组委会获悉，在本届房展会上，多家开发商将携近百个楼盘参展，其中参展的楼盘有升龙、正弘、锦艺、润城、美景、华南城、通利、鑫苑、盛润、豫发、雅宝、信和、裕鸿、姿华、润坤、泰宏、大河龙城、郑州绿城、河南永达、郑东新世界、玉安联合、东润华景等。从目前参展房企所确定的参展项目信息来看，刚需楼盘已经成为本届房展会最为显著的一个特征。可以想象，如何撬动刚性需求、如何获得改善性购房者的青睐，是今年房展会乃至今年下半年诸多开发商要做的功课。“在前景未可预知的情况下南京癫痫医院，本届房展会来得十分及时，可以帮助公司快速去化掉现有存量，所以，目前公司已决定参展，相关细节正在洽谈中。”豫发置业总经理助理朱洪杰如是说。记者了解到，持相同想法的开发企业不在少数，他们多在与招商人员进行着接洽。
对于广大刚需购房者来说，价格始终是决定买房的关键因素。面对房展会这样一个大好的促销机会，无疑只有价格，而且只有具有足够震撼力的价格，才有可能打动购房者。那么开发商们是否会使尽狠招、绝招、奇招来招揽购房者，今年房展会是否会上演“挥泪大甩卖”呢?在各地陆续释放出的首套房新政大背景下，被压抑许久的刚需群体是否能在房展会上果断出手?显然，一切都将可能在此次房展会上发生。现在可以预见的是，郑州卖房大战的集结号才刚刚吹响。
B、中原团购大联盟成员正在招募中
如果你打算买房，你一定在想尽一切办法能花最少的钱买到最称心的房子，又有什么办法能让我们购房时面对开发商不再弱势，那就是集体的力量，相信集体的力量，赶快报名参加中原团购大联盟吧，现在行动，正逢其时，我们一定会得偿所愿。
中原团购大联盟是由组委会专为购房者服务的组织联盟。大联盟旨在联合中原购房者，发挥媒体优势，发挥集体的力量，对普通购房者进行专业的咨询、指导服务，为购房者营造更舒适、便利的购房环境。同时，将有置业需求的消费者组织起来，为他们提供一条与开发商双向交流的绿色交易通道，通过团购活动节约购房成本甘肃治疗癫痫病的权威医院。
“为了更好地服务于联盟成员，在房展会现场专设了中原购房大联盟休息区，并提供茶水小吃等服务。凡参与购房大联盟的个人或单位需完成网上或现场表格注册，完成注册的个人或单位到房展会现场进行确认后可获得联盟组委会礼品一份。”房展会组委会相关人士说，“除此之外，在房展会期间，我们还将为联盟成员提供看房车服务，房展会后，我们还将组织意向购房的联盟成员专车接送，实地看房，给联盟成员提供全方位的服务。”报名电话：0371-66291392。
C、此次房展会或成楼市风向标
“对市民而言，特别是刚需客户，现在应当是购房的好时机。”房展会组委会相关人士认为，最近郑州楼市有所回暖，交易量明显上升，首套房及部分改善性需求也比较强烈。“在房展会召开的10月份，价格拉锯战将成为楼市常态;开发商的库存压力将进一步加大，市场竞争将会愈演愈烈。改善型产品库存压力持续加大，有改善型需求的购房者在此时入市定能选到性价比较高的产品，各方面的利好消息，为改善型购房群体创造了良好的购买机会。对于开发商来说，巧妙运用营销技巧癫痫病心理护理，在这个时候争取更多的客户是最重要的。”
从历年来看，秋季房展会几乎都是下半年楼市的风向标，不少开发商带盘来多少有点试水的味道，通过对购房者和其他同行企业的探底，为后期的销售做好铺垫。
进入2012年，一系列相关政策的出台，为2012年房地产市场奠定了主基调——以增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求为主，同时，抑制投机炒房，保障房地产市场健康平稳发展。郑州楼市也逐渐走出低谷，成交量开始有所上升，均价也有了微幅上升的迹象。
“首届中原人居文化节暨2012房地产博览会”之所以会选择在10月举办，除了年度惯例的因素，相信也是因为目前这个节点市场观望气氛出现了松动，试图进一步推动市场的前进步伐。郑州各大开发商也都积极响应此次房地产博览会，纷纷选择在这个节点开盘、加推，并参与房展会，与普通市民做更直接的接触、交流。另外，普通购房者群中的刚性需求也希望通过房展会寻觅到一套合适的房子。因此，搭建供求双方有效沟通平台的房展会被开发商、购房者寄予了很大期望，备受关注，相信将对郑州楼市起到一定程度的推动作用。
