日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
扩大猛困局多济南经济型酒店开始“不经济”
如雨后春笋般在济南出现的经济型酒店，在经过两三年的快速扩大后，开始面对经营困局。今天采访得悉，一直陶醉于编织 高增长、高回报 故事的济南经济型酒店行业贵州哪儿有治疗癫痫病的医院，开始堕入1波恐慌中。经济型酒店是不是进入行业拐点，成为专家和业界人士关注焦点。
经济型酒店蜂拥而上
市民张先生今天告知，他最近在筹划一家经济型酒店，虽然此前他并未涉足酒店业。他从一些酒店业和旅行社了解到，济南旅游业发展迅速，除高端的星级酒店，价格实惠、功能齐全的经济型酒店有很大市场空间，因此想进入该领域。张先生表示哈尔治疗癫痫病医院，他在历下区文化东路上看中了1幢商用楼，如果谈下来，准备依照2星到3星标准装修，然后请一些专业人士管理。但现在1打听，才知道济南经济型酒店已开出很多，要想挣钱也不那末容易了。
据济南饭店业协会一名负责人介绍，两年多前，作为一个新概念，经济型酒店开启了在济南开店的热潮，很多知名品牌连锁酒店也纷纭入济，今年以来的开店热潮仍然没有停息。目前在济开业的品牌经济型酒店就包括汉庭、金狮、速发、锦江之星等，还有其他一些单体的经济型酒店。有的经济型酒店还打出了 超市化宾馆 的招牌，宣称 旺季不涨价，将低价进行到底 。
这位负责人表示，从在济南露面以来，经济型酒店便以较小的投资和较低的门坎吸引投资者。一家家连锁品牌经济型酒店都是奔着 高增长、高回报 目标而来，颇有 蜂拥而上 的味道。
开一家 热 一家 难了
今天致电多家品牌经济型酒店，多数答复 目前经营状态仍然良好 。山东大学老校附近的一家经济型酒店前台工作人员表示， 除预留的1个房间保养外，入住率在周末几近是100%。即便是平时，入住率也可以到达50%以上。
据一名业内人士泄漏，其实并不是所有的经济型酒店经营状态都好，很多单体的经济型酒店都需要依赖旅行社的营销络，而旅行社在对酒店的选择方面是有一定条件的，除对星级的要求以外(2星到3星的标准)，还需要酒店能够提供早饭，价格又要求相对较低。而对酒店来讲，一方面被紧缩了利润空间，同时又要求服务和硬件到达一定水准，所以并没有很多人想象中的 高回报 。
调查发现，济南经济型酒店开店速度快得惊人，没多久就满城开花。有的地段经济型酒店很密集，布点不够公道。一名酒店经营者表示，市场蛋糕就这么大，而分割蛋糕的愈来愈多，生意不可能很好做。
数量扩大要回归服务本质
依照前两年经济型酒店的经营状态，差不多3年时间就可以回本，但随着愈来愈多的经济型酒店加入，估计这个回报的节奏会放缓。 济南饭店业协会负责人表示，很多投资经济型酒店的人都有误区，相当大一部份人有着很强的短时间投资心理。但随着市场化进程加快，酒店的后期经营管理愈来愈重要。 过去单拼价格来寻求100%的住宿率，其实未必正确，而回报率也不应当急于一时。
济南市旅游局一名专业人士表示，目前适合的商用物业愈来愈少，成为进一步扩大的制约。经济型酒店商机仍存，但机遇属于真正的专业酒店经营者。在行业出现泡沫的情况下莱芜癫痫病医院排名，行业需要及时从 跑马圈地、占据资源 的数量发展模式，回归到 服务好客人 的商业本质上。 （来源：济南
张文祥）
